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Liegenschaft
Dortmund | Aplerbeck

Marsbruchstraße 8-8a
44287 Dortmund

Liegenschaft
DO-Aplerbeck

Liegenschaftsgröße
2 Häuser

Wohnungen
7 Wohnungen,
2 Gewerbe

Wohnungsgröße
24 bis 90 m2

Beschreibung Liegenschaft

Marsbruchstraße 8-8a

Einkaufen? Nebenan! Am Rand der Fußgängerzone Aplerbeck liegt dieses Anfang des 20. Jahrhunderts erbaute Mehrfamilienhaus. Es befindet sich in direkter Nachbarschaft zum barocken Wasserschloss Rodenberg und dem kunstvoll gestalteten „Hundertwasser-Haus“. 

Unsere Immobilie in der Marsbruchstraße ist hervorragend gepflegt. Im Rahmen der Modernisierung haben wir das Dach und die Balkone erneuert und sämtliche Wohnungen mit schalldämmenden Isolierglasfenstern ausgestattet. Darüber hinaus erhielt die Fassade ein neues und frisches Erscheinungsbild.

Das Haus verfügt über zeitgemäß geschnittene Appartements und Wohnungen mit etwa 24 bis 90 Quadratmetern Wohnfläche. Alle Wohnungen bieten West-Balkone – in den oberen Etagen mit einer schönen Aussicht auf Schloss Rodenberg und den Schlosspark. Im Dachgeschoss stehen moderne Maisonette-Wohnungen zur Verfügung.

Direkte Umgebung

Obwohl das Leben in Aplerbeck noch etwas beschaulicher zugeht, sind Sie hier keineswegs „ab vom Schuss“! Direkt vor der Tür liegt eine U-Bahn-Haltestelle. Auch die B1 ist schnell erreicht. So geht es zügig ins Zentrum, egal mit welchem Verkehrsmittel. 

Gute Einkaufsmöglichkeiten bietet selbstverständlich auch Aplerbeck selbst. Fast direkt nebenan finden sich neben zahlreichen Einzelhändlern unter anderem Bankfilialen, Restaurants und Kneipen sowie ein Kino.

Aplerbeck

Ruhig, dörflich und landschaftlich reizvoll: Das ist für viele Bewohner Aplerbeck im Südosten der Stadt. Bekannt ist Aplerbeck unter anderem für das Haus Rodenberg, ein restauriertes Fachwerkschloss aus dem 13. Jahrhundert, das von einem Wassergraben und einem Park umgeben ist. Auf dem Aplerbecker Marktplatz im Zentrum des Stadtteils findet wöchentlich ein Markt statt. Viele kleine Geschäfte bieten weitere Einkaufsmöglichkeiten. Auch das Angebot an Cafés, Restaurants und traditionellen Kneipen ist reichhaltig. 

Der Anschluss an verschiedene nahegelegene Fernstraßen und die gute Anbindung an den ÖPNV gewährleisten eine ausgezeichnete Erreichbarkeit der Dortmunder City sowie der benachbarten Stadt Schwerte. 

Unser Anspruch, Unser Konzept

Technischer und energetischer Anspruch

Heizung und Warmwasserversorgung durch Gaszentral

Schalldämmende Isolierglasfenster

Gestalterischer Anspruch

Frisch und freundlich gestaltete Fassade

Sozialer Anspruch

Westbalkone für alle Mieter in Richtung Schlosspark

Besseres Sicherheitsgefühl durch Gegensprechanlagen

Die Julius Ewald Schmitt GmbH und Co.KG ist einer der großen privaten Vermieter Dortmunds mit rund 120-jähriger Tradition. Als Wohnungsunternehmen und als Familienunternehmen sind wir uns unserer Verantwortung bewusst: Wir geben Menschen in Dortmund ein Zuhause mit Wohlfühl-Charakter.

© Julius Ewald Schmitt 2021    |    Design by Herr und Frau Hasch
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