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Liegenschaft
Dortmund | Schüren

Vorläuferweg 13-43 | Traddeweg 1-3
44269 Dortmund

Liegenschaft
DO-Schüren

Liegenschaftsgröße
18 Häuser

Wohnungen
128 Wohnungen
2 Gewerbe, 40 Garagen

Wohnungsgröße
10.065 m2 Wohnfläche
38 m2 Gewerbefläche

Beschreibung Liegenschaft

Vorläuferweg 13-43 | Traddeweg 1-3

Ruhiges Wohnen im Grünen: Abseits von städtischer Hektik und Verkehrslärm genießen Sie in dieser schönen Stadtrandlage in Schüren das Wohnen im Grünen. Unsere Immobilien in dieser Liegenschaft stehen locker versetzt in einer parkähnlichen Grünanlage mit altem Baumbestand und zwei Kinderspielplätzen. Die sehr gepflegten Häuser wurden in den 2000er Jahren umfangreich modernisiert. Die Wohnungen sind zwischen 73 und 91 Quadratmeter groß. Jede Wohnung bietet einen Süd- oder West-Balkon mit Blick ins Grüne.

Südlich und östlich der Anlage liegen ausgedehnte Freiflächen und Felder. Nur einige hundert Meter entfernt gibt es ein kleines Geschäfts- und Ladenzentrum für den täglichen Bedarf. Aufgrund der guten Verkehrsanbindung erreicht man jederzeit in wenigen Minuten auch die Dortmunder City. Schnell geht es auch in die nahegelegenen Städte Schwerte und Unna.

Schüren

Nahe dem südöstlichen Dortmunder Stadtrand bietet Schüren eine angenehm ruhige Wohnlage mit ausgedehnten Grünflächen.

Der alte Dorfkern Schürens ist durch landwirtschaftliche Betriebe geprägt. Hier finden sich auch noch einige alte Bruchsteinmauern, die auf Schürens Vergangenheit als Standort eines bedeutsamen Steinbruchs hinweisen. Neben dem Steinbruch bestimmte schon lange vor der Industrialisierung der Bergbau das Leben in Schüren. In den 1960er Jahren erfuhr der Ort eine Erweiterung durch Neubauprojekte auf dem Schürener Feld. Hier entstanden Mehrfamilienhäuser, die mit ihren großzügig bemessenen Grün- und Freiflächen als Vorzeigeprojekte galten. 

Eine weitere Ausdehnung hat Schüren in den 1990er Jahren mit der Entwicklung der Stadtkrone Ost erfahren. Hier sind bis heute zahlreiche Büro- und exklusive Wohngebäude entstanden.

In Schüren gibt es sehr gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Neben der landschaftlich attraktiven Umgebung vor Ort, ist außerdem der schöne Phönix-See im angrenzenden Hörde prima erreichbar.

Unser Anspruch, Unser Konzept

Technischer und energetischer Anspruch

Heizung und Warmwasserversorgung durch Holzpellets-Zentralheizung

Gute Wärmedämmung

Isolierglasfenster

Gestalterischer Anspruch

Großzügige Außenbereiche und Grünflächen

Gepflegte, helle Fassaden

Sozialer Anspruch

Balkone für alle Mieter mit Blick ins Grüne

Besseres Sicherheitsgefühl durch Gegensprechanlagen

Die Julius Ewald Schmitt GmbH und Co.KG ist einer der großen privaten Vermieter Dortmunds mit rund 120-jähriger Tradition. Als Wohnungsunternehmen und als Familienunternehmen sind wir uns unserer Verantwortung bewusst: Wir geben Menschen in Dortmund ein Zuhause mit Wohlfühl-Charakter.

© Julius Ewald Schmitt 2021    |    Design by Herr und Frau Hasch
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