Liegenschaft
DO-Innenstadt
Liegenschaftsgröße
2 Häuser
Wohnungen
20 Wohnungen,
5 Gewerbe
Wohnungsgröße
1.331 m2 Wohnfläche
929 m2 Gewerbefläche
Beschreibung Liegenschaft
Bornstraße 124 | Mallinckrodtstraße 26–28
Vertikale Linien, lebendiges Kupfer: Diese beiden nebeneinander liegenden Gebäude wurden 1996 erbaut und zeigen die typischen hohen, schlanken Linien – heute in modernem Design. Denn sie wurden erst vor wenigen Jahren vollständig modernisiert und dabei auch das Erscheinungsbild der Fassade aufgearbeitet. Ein besonderer Touch sind die patinierten Kupferelemente mit ihrer wunderschönen Grünspan-Optik. Die in den 80-er Jahren angebrachten Fassadenplatten wurden durch moderne mineralische Kratzputzfassade ersetzt
Nicht nur optisch, auch technisch wurden diese Gebäude auf einen hohen Standard gebracht. Die Wärmeversorgung wird hauptsächlich durch eine moderne Holzpellets-Zentralheizung geleistet. Eine gute Wärmedämmung trägt zusätzlich zu niedrigen Heizkosten und zur Schonung von Ressourcen bei.
Schöne Innenausstattung
Sämtliche Installationen der Wohnungen befinden sich auf dem neuesten Stand der Technik. Lebendig und gemütlich wirken die Echtholz-Bodenbeläge. Die zu den Wohnungen gehörenden Balkone sind überwiegend zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. In der Mallinckrodtstraße 26-28 steht unseren Mietern ein Aufzug zur Verfügung.
Zentrale Lage
Die Lage in der Bornstraße/Mallinckrodtstraße ist urban und zentral. Hier, in der Nähe des Nordmarkts, kann so ziemlich alles fußläufig erledigt werden: Einkäufe, Ausgehen oder auch ein Trip in die City. Für Sport und Freizeitaktivitäten in der Natur bieten sich Besuche des nahegelegenen Fredenbaumparks oder des Waldgebietes Grävingholz an. Direkt vor der Tür befindet sich die U-Bahn-Haltestelle Brunnenstraße und eine Bushaltestelle.
Innenstadt Nord
Der Stadtbezirk Innenstadt-Nord ist einer der bevölkerungsreichsten Ortsteile Dortmunds: Rund 60.000 Menschen wohnen hier. Für viele von ihnen schlägt hier das Herz Dortmunds: urbanes Wohnen, buntes Leben, historische Gebäude und große Kontraste. Die Straßen des Stadtteils bilden das größte zusammenhängende Gründerzeitviertel Nordrhein-Westfalens.
Zahlreiche schöne Altbauten, vergleichsweise weite Straßenzüge und viele Plätze bestimmen hier das Stadtbild. Die Nordstadt blickt auf eine bewegte Vergangenheit. Doch es hat sich viel getan in den letzten Jahren, und es wird immer noch viel getan: Durch die Stadt, durch Investoren und Unternehmen, durch soziale Initiativen, aber vor allem auch durch die Menschen selbst, die hier leben und arbeiten.
Auch der vermehrte Zuzug von Studierenden, Freischaffenden, Künstlern und Kreativunternehmen, vielfältige Ausgehmöglichkeiten und ein abwechslungsreiches gastronomisches Angebot prägen den urbanen, bunten und lebendigen Charakter der Nordstadt.
Die Nordstadt ist in die Bezirke Hafen, Nordmarkt und Borsigplatz unterteilt.
Unser Anspruch, Unser Konzept
Technischer und energetischer Anspruch
Heizung und Warmwasserversorgung durch Holzpellets-Zentralheizung und Gas-Spitzenlastkessel
Moderne, effektive Dämmung
Neue Elektro- und Sanitärinstallationen
Isolierglasfenster
Aufzug (Mallinckrodtstraße 26-28)
Gestalterischer Anspruch
Fassade und Dach mit neu patinierten Kupferelementen und Grünspan-Optik
Echtholz-Bodenbeläge
Sozialer Anspruch
Investition in das Stadtbild: Hoher Fokus auf Ästhetik
Attraktives Fassaden-Beleuchtungskonzept
Balkone für alle Mieter
Besseres Sicherheitsgefühl durch Video-Gegensprechanlagen