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Liegenschaft
Dortmund | Innenstadt

Bornstraße 124 | Mallinckrodtstraße 26–28
44145 Dortmund

Liegenschaft
DO-Innenstadt

Liegenschaftsgröße
2 Häuser

Wohnungen
20 Wohnungen,
5 Gewerbe

Wohnungsgröße
1.331 m2 Wohnfläche
929 m2 Gewerbefläche

Beschreibung Liegenschaft

Bornstraße 124 | Mallinckrodtstraße 26–28

Vertikale Linien, lebendiges Kupfer: Diese beiden nebeneinander liegenden Gebäude wurden 1996 erbaut und zeigen die typischen hohen, schlanken Linien – heute in modernem Design. Denn sie wurden erst vor wenigen Jahren vollständig modernisiert und dabei auch das Erscheinungsbild der Fassade aufgearbeitet. Ein besonderer Touch sind die patinierten Kupferelemente mit ihrer wunderschönen Grünspan-Optik. Die in den 80-er Jahren angebrachten Fassadenplatten wurden durch moderne mineralische Kratzputzfassade ersetzt

Nicht nur optisch, auch technisch wurden diese Gebäude auf einen hohen Standard gebracht. Die Wärmeversorgung wird hauptsächlich durch eine moderne Holzpellets-Zentralheizung geleistet. Eine gute Wärmedämmung trägt zusätzlich zu niedrigen Heizkosten und zur Schonung von Ressourcen bei.

Schöne Innenausstattung

Sämtliche Installationen der Wohnungen befinden sich auf dem neuesten Stand der Technik. Lebendig und gemütlich wirken die Echtholz-Bodenbeläge. Die zu den Wohnungen gehörenden Balkone sind überwiegend zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. In der Mallinckrodtstraße 26-28 steht unseren Mietern ein Aufzug zur Verfügung.

Zentrale Lage

Die Lage in der Bornstraße/Mallinckrodtstraße ist urban und zentral. Hier, in der Nähe des Nordmarkts, kann so ziemlich alles fußläufig erledigt werden: Einkäufe, Ausgehen oder auch ein Trip in die City. Für Sport und Freizeitaktivitäten in der Natur bieten sich Besuche des nahegelegenen Fredenbaumparks oder des Waldgebietes Grävingholz an. Direkt vor der Tür befindet sich die U-Bahn-Haltestelle Brunnenstraße und eine Bushaltestelle.

Innenstadt Nord

Der Stadtbezirk Innenstadt-Nord ist einer der bevölkerungsreichsten Ortsteile Dortmunds: Rund 60.000 Menschen wohnen hier. Für viele von ihnen schlägt hier das Herz Dortmunds: urbanes Wohnen, buntes Leben, historische Gebäude und große Kontraste. Die Straßen des Stadtteils bilden das größte zusammenhängende Gründerzeitviertel Nordrhein-Westfalens. 

Zahlreiche schöne Altbauten, vergleichsweise weite Straßenzüge und viele Plätze bestimmen hier das Stadtbild. Die Nordstadt blickt auf eine bewegte Vergangenheit. Doch es hat sich viel getan in den letzten Jahren, und es wird immer noch viel getan: Durch die Stadt, durch Investoren und Unternehmen, durch soziale Initiativen, aber vor allem auch durch die Menschen selbst, die hier leben und arbeiten. 

Auch der vermehrte Zuzug von Studierenden, Freischaffenden, Künstlern und Kreativunternehmen, vielfältige Ausgehmöglichkeiten und ein abwechslungsreiches gastronomisches Angebot prägen den urbanen, bunten und lebendigen Charakter der Nordstadt. 

Die Nordstadt ist in die Bezirke Hafen, Nordmarkt und Borsigplatz unterteilt.

Unser Anspruch, Unser Konzept

Technischer und energetischer Anspruch

Heizung und Warmwasserversorgung durch Holzpellets-Zentralheizung und Gas-Spitzenlastkessel

Moderne, effektive Dämmung

Neue Elektro- und Sanitärinstallationen

Isolierglasfenster

Aufzug (Mallinckrodtstraße 26-28)

Gestalterischer Anspruch

Fassade und Dach mit neu patinierten Kupferelementen und Grünspan-Optik

Echtholz-Bodenbeläge

Sozialer Anspruch

Investition in das Stadtbild: Hoher Fokus auf Ästhetik

Attraktives Fassaden-Beleuchtungskonzept

Balkone für alle Mieter

Besseres Sicherheitsgefühl durch Video-Gegensprechanlagen

Die Julius Ewald Schmitt GmbH und Co.KG ist einer der großen privaten Vermieter Dortmunds mit rund 120-jähriger Tradition. Als Wohnungsunternehmen und als Familienunternehmen sind wir uns unserer Verantwortung bewusst: Wir geben Menschen in Dortmund ein Zuhause mit Wohlfühl-Charakter.

© Julius Ewald Schmitt 2021    |    Design by Herr und Frau Hasch
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