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Liegenschaft
Dortmund | Dorstfeld

Bandelstr. 1 | Thusneldastr. 22–26
44149 Dortmund

Liegenschaft
DO-Dorstfeld

Liegenschaftsgröße
6 Häuser

Wohnungen
59 Wohnungen
Tiefgarage mit 52 Plätzen

Wohnungsgröße
Wohnfläche insgesamt 4.531 m2

Beschreibung Liegenschaft

Arminiusstr. 23–27 | Bandelstr. 1 | Thusneldastr. 22–26

Eine große Gemeinschaft: Die Gebäude dieses Komplexes in der Arminiusstraße, Bandelstraße und Thusneldastraße reihen sich von drei Seiten um einen Innenhof mit Grünbereichen, der den Mietern Raum für Gemeinsamkeit bietet. Die Häuser sind gepflegt und teilweise mit einem Aufzug ausgestattet. Zur Liegenschaft gehört eine Tiefgarage mit 52 Stellplätzen.

Die 7 Häuser aus den 1970er Jahren bieten 59 Wohnungen. Diese zeichnen sich durch individuelle, gemütliche Grundrisse aus. Alle Wohnungen bieten außerdem einen Balkon. 

Ruhig und gut angebunden

Aber auch die Umgebung macht diese Wohnungen so beliebt: Das Wohnviertel ist ruhig und harmonisch. Der wunderschöne Revierpark Wischlingen ist fußläufig erreichbar und das Dorstfelder Stadtteilzentrum mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten liegt nur wenige Schritte entfernt. Die Anbindung per Straßenbahn, Bus oder Auto ist großartig. Sie gelangen in wenigen Minuten in die Dortmunder City oder zur Universität. Aufgrund der sehr guten Erreichbarkeit wichtiger Fernstraßen (B1, A45, A2) ist Wohnen in Dorstfeld auch für Pendler eine interessante Alternative.

Die Wohnungen dieses Komplexes unterliegen der Sozialbindung und zeichnen sich entsprechend durch vergleichsweise günstige Mieten aus.

Dorstfeld

Der schöne und beliebte Stadtteil Dorstfeld liegt im westlichen Dortmunder Stadtgebiet. Er bietet viele Grünflächen, insbesondere rund um die renaturierte Emscher. Während man hier an vielen Stellen ruhig und gemütlich wohnt, ist der Stadtteil dennoch sehr zentral und gut angebunden. 

Hervorzuheben ist die Nähe zur Universität und die schnelle Erreichbarkeit der City. Ein besonderer Anziehungspunkt ist der nahe gelegene, weitläufige Revierpark Wischlingen mit seinen vielfältigen Sport- und Freizeitangeboten vom Schwimmbad bis zur Eishalle. Aufgrund der sehr guten Verkehrsanbindung ist alles mit Bus und Bahn ebenso leicht erreichbar wie mit dem eigenen PKW. Gute Einkaufsmöglichkeiten bieten sich jedoch auch schon im Dorstfelder Stadtteilzentrum.

Unser Anspruch, Unser Konzept

Technischer und energetischer Anspruch

Heizung und Warmwasserversorgung durch Öl-Zentralheizung

Isolierverglaste Holzfenster

Aufzug (Bandelstraße 1)

Tiefgarage mit 52 Stellplätzen

Gestalterischer Anspruch

Gepflegte Grünflächen

Sozialer Anspruch

Innenhof zur gemeinschaftlichen Nutzung

Balkone für alle Mieter

Besseres Sicherheitsgefühl durch Gegensprechanlagen

Die Julius Ewald Schmitt GmbH und Co.KG ist einer der großen privaten Vermieter Dortmunds mit rund 120-jähriger Tradition. Als Wohnungsunternehmen und als Familienunternehmen sind wir uns unserer Verantwortung bewusst: Wir geben Menschen in Dortmund ein Zuhause mit Wohlfühl-Charakter.

© Julius Ewald Schmitt 2021    |    Design by Herr und Frau Hasch
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