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Liegenschaft
Dortmund | Dorstfeld

Arminiusstraße 31-34 | Osningstraße 38-44
44149 Dortmund

Liegenschaft
DO-Dorstfeld

Liegenschaftsgröße
6 Häuser

Wohnungen
39 Wohnungen + 1 Kiosk
30 Garagen

Wohnungsgröße
Wohnfläche insgesamt 2.654 m2

Beschreibung Liegenschaft

Arminiusstraße 31-34 | Osningstraße 38-44

Gepflegt, zentral, komfortabel: So kann man die sechs Häuser der Liegenschaft Arminiusstraße/Osningstraße zusammenfassen. Sie wurden zwischen 1959 und 1968 erbaut und über die Jahre regelmäßig modernisiert. Renovierte, hell gestrichene Treppenhäuser schaffen eine positive Atmosphäre im Haus. Alle Häuser bieten verschiedene modern geschnittene Wohnungen mit Balkon. Sie sind mit Isolierglasfenstern und Video-Gegensprechanlagen ausgestattet. Außerdem stehen unseren Mietern in der Arminiusstraße/Osningstraße dreißig Stellplätze und Garagen zur Verfügung.

Die 7 Häuser aus den 1970er Jahren bieten 59 Wohnungen. Diese zeichnen sich durch individuelle, gemütliche Grundrisse aus. Alle Wohnungen bieten außerdem einen Balkon. 

Ruhig und gut angebunden

Aber auch die Umgebung macht diese Wohnungen so beliebt: Das Wohnviertel ist ruhig und harmonisch. Der wunderschöne Revierpark Wischlingen ist fußläufig erreichbar und das Dorstfelder Stadtteilzentrum mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten liegt nur wenige Schritte entfernt. Die Anbindung per Straßenbahn, Bus oder Auto ist großartig. Sie gelangen in wenigen Minuten in die Dortmunder City oder zur Universität. Aufgrund der sehr guten Erreichbarkeit wichtiger Fernstraßen (B1, A45, A2) ist Wohnen in Dorstfeld auch für Pendler eine interessante Alternative.

Dorstfeld

Der schöne und beliebte Stadtteil Dorstfeld liegt im westlichen Dortmunder Stadtgebiet. Er bietet viele Grünflächen, insbesondere rund um die renaturierte Emscher. Während man hier an vielen Stellen ruhig und gemütlich wohnt, ist der Stadtteil dennoch sehr zentral und gut angebunden. 

Hervorzuheben ist die Nähe zur Universität und die schnelle Erreichbarkeit der City. Ein besonderer Anziehungspunkt ist der nahe gelegene, weitläufige Revierpark Wischlingen mit seinen vielfältigen Sport- und Freizeitangeboten vom Schwimmbad bis zur Eishalle. Aufgrund der sehr guten Verkehrsanbindung ist alles mit Bus und Bahn ebenso leicht erreichbar wie mit dem eigenen PKW. Gute Einkaufsmöglichkeiten bieten sich jedoch auch schon im Dorstfelder Stadtteilzentrum.

Unser Anspruch, Unser Konzept

Technischer und energetischer Anspruch

Heizung und Warmwasserversorgung durch Gas- bzw. Öl-Zentralheizungen

Isolierglasfenster

Stellplätze | Garagen

Gestalterischer Anspruch

Zeitlose Kratzputzfassaden

Moderne, freundlich gestaltete Haustürelemente

Helle, einladende Treppenhäuser

Sozialer Anspruch

Balkone bzw. Terrassen für alle Mieter

Besseres Sicherheitsgefühl durch Video-Gegensprechanlagen

Die Julius Ewald Schmitt GmbH und Co.KG ist einer der großen privaten Vermieter Dortmunds mit rund 120-jähriger Tradition. Als Wohnungsunternehmen und als Familienunternehmen sind wir uns unserer Verantwortung bewusst: Wir geben Menschen in Dortmund ein Zuhause mit Wohlfühl-Charakter.

© Julius Ewald Schmitt 2021    |    Design by Herr und Frau Hasch
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