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Liegenschaft
Dortmund | Innenstadt Nord

Sunderweg 11
44147 Dortmund

Liegenschaft
DO-Innenstadt Nord

Liegenschaftsgröße
1 Haus

Wohnungen
10 Wohnungen

Wohnungsgröße
insgesamt 542 m2

Beschreibung Liegenschaft

Sunderweg 11

Grün vor und hinter dem Haus: In der nördlichen Innenstadt, im Bezirk Hafen gelegen, befindet sich unser Haus Sunderweg 11. Der gepflegte Altbau liegt etwas von der Straße zurückgesetzt hinter großzügigen Freiflächen. Die 10 Wohnungen verfügen über attraktive Grundrisse und sind mit Balkonen ausgestattet, die zur ruhigen Hofseite hin liegen. 

Aufgrund der guten Wärmedämmung des Gebäudes sind die Heizkosten der Gas-Einzelthermen niedrig.

Der Hafen kommt!

Der Hafen gilt als aufstrebendes Quartier mit urbanem Umfeld. Hier, in unmittelbarer Nähe zum Zentrum, lassen sich zunehmend Studierende, freischaffende Künstler, Startups und Kreativunternehmen zum Wohnen und Arbeiten nieder. Ein attraktives gastronomisches Angebot lockt weitere Besucher an. 

Durch die Entwicklung zusätzlicher Büroflächen sollen in den nächsten Jahren im Hafen noch mehr Start-up-Unternehmen angezogen werden. Geplant ist außerdem der Bau einer Uferpromenade, an der Cafés und Restaurants entstehen sollen. Der Dortmunder Hafen entwickelt sich also zum wichtigen Industrie- und Wirtschaftsraum ebenso wie zum attraktiven Wohnstandort.

Innenstadt Nord

Der Stadtbezirk Innenstadt-Nord ist einer der bevölkerungsreichsten Ortsteile Dortmunds: Rund 60.000 Menschen wohnen hier. Für viele von ihnen schlägt hier das Herz Dortmunds: urbanes Wohnen, buntes Leben, historische Gebäude und große Kontraste. Die Straßen des Stadtteils bilden das größte zusammenhängende Gründerzeitviertel Nordrhein-Westfalens. 

Zahlreiche schöne Altbauten, vergleichsweise weite Straßenzüge und viele Plätze bestimmen hier das Stadtbild. Die Nordstadt blickt auf eine bewegte Vergangenheit. Doch es hat sich viel getan in den letzten Jahren, und es wird immer noch viel getan: Durch die Stadt, durch Investoren und Unternehmen, durch soziale Initiativen, aber vor allem auch durch die Menschen selbst, die hier leben und arbeiten. 

Auch der vermehrte Zuzug von Studierenden, Freischaffenden, Künstlern und Kreativunternehmen, vielfältige Ausgehmöglichkeiten und ein abwechslungsreiches gastronomisches Angebot prägen den urbanen, bunten und lebendigen Charakter der Nordstadt. 

Die Nordstadt ist in die Bezirke Hafen, Nordmarkt und Borsigplatz unterteilt.

Unser Anspruch, Unser Konzept

Technischer und energetischer Anspruch

Heizung und Warmwasserversorgung durch Gas-Einzelthermen

Gute Wärmedämmung

Gestalterischer Anspruch

Gepflegtes Haus

Zurückgesetzt mit Parkplätzen und Grünflächen vor dem Haus

Sozialer Anspruch

Balkone für alle Mieter in Richtung Hof

Besseres Sicherheitsgefühl durch Gegensprechanlagen

Die Julius Ewald Schmitt GmbH und Co.KG ist einer der großen privaten Vermieter Dortmunds mit rund 120-jähriger Tradition. Als Wohnungsunternehmen und als Familienunternehmen sind wir uns unserer Verantwortung bewusst: Wir geben Menschen in Dortmund ein Zuhause mit Wohlfühl-Charakter.

© Julius Ewald Schmitt 2021    |    Design by Herr und Frau Hasch
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