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Liegenschaft
Dortmund | Asseln

Heydbrekenstraße 3, 3a-3c, 5, 5a |
Flegelstraße 29a-29e | Asselner Hellweg 106

44319 Dortmund

Liegenschaft
DO-Asseln

Liegenschaftsgröße
13 Häuser

Wohnungen
20 Wohn. | 4 Gewerbe.
12 Garagen

Wohnungsgröße
2.019 m2 Wohnfläche
217 m2 Gewerbefläche

Beschreibung Liegenschaft

Heydbrekenstraße 3, 3a-3c, 5, 5a | Flegelstraße 29a-29e | Asselner Hellweg 106

Industrie-Charme und Kontraste: Diese Liegenschaft im Osten Dortmunds besteht aus elf Reihenhäusern in der Heydbreken- und Flegelstraße und einem Mehrfamilienhaus am Asselner Hellweg.
Die Reihenhäuser waren früher eine Schirmfabrik. Im 1894 errichteten Gebäude am Hellweg, das heute unter Denkmalschutz steht, wohnte der Fabrikbesitzer. Anfang der 1980er Jahre wurden das Fabrikgebäude zu schicken kleinen Einfamilienhäusern umgebaut. Markante Rundbögen an den Obergeschossen verleihen den lichtdurchfluteten Häusern ein sympathisches und individuelles Äußeres. Jedem Haus ist ein Garten und eine Terrasse zugeordnet. Eine gute Wärmedämmung trägt zur Einsparung von Energie und Kosten bei.
Die 5 Wohneinheiten im Gebäude Asselner Hellweg 106 zeichnen sich durch großzügige Grundrisse und zum Teil historische Ausstattungsmerkmale aus.
Zur Liegenschaft gehören einige Stellplätze und Garagen als Ergänzung zu den öffentlichen Parkflächen. Den Mietern der Reihenhäuser steht außerdem eine Doppelgarage zur Unterbringung von Fahrrädern zur Verfügung.

Dortmund Asseln

Asseln ist ein beliebter, eher ländlich geprägter Stadtteil im Osten Dortmunds. Bis heute beheimatet Asseln mehrere Landwirtschaftsbetriebe. Weite Felder südlich und nordöstlich des Ortsrands bestimmen das Bild der Umgebung.

Im Ortskern gibt es neben einem großen Super- und Getränkemarkt viele weitere Geschäfte und Apotheken, sowie Imbisse und Restaurants.

Über die U43, die S4 und verschiedene Buslinien ist Asseln gut an den ÖPNV angeschlossen. Die Dortmunder City liegt rund 8 Kilometer westlich von Asseln und ist über den Hellweg und die naheliegende Bundesstraße ebenso gut zur erreichen, wie das benachbarte Unna.

Unser Anspruch, Unser Konzept

Technischer und energetischer Anspruch

Heizung und Warmwasserversorgung durch Gas-Zentralheizung

Gute Wärmedämmung (Heydbrekenstraße | Flegelstraße)

Schalldämmende Isolierglasfenster (Asselner Hellweg 106), Holzfenster mit historischem Profil

Gestalterischer Anspruch

Historische Fassade (Asselner Hellweg)

Außergewöhnliche Rundbögen an den Obergeschossen (Heydbrekenstraße | Flegelstraße)

Viel Licht in den Gebäuden

Sozialer Anspruch

Stellplätze und Garagen

Fahrrad-Garage für die Mieter

Gärten und Terrassen

Die Julius Ewald Schmitt GmbH und Co.KG ist einer der großen privaten Vermieter Dortmunds mit rund 120-jähriger Tradition. Als Wohnungsunternehmen und als Familienunternehmen sind wir uns unserer Verantwortung bewusst: Wir geben Menschen in Dortmund ein Zuhause mit Wohlfühl-Charakter.

© Julius Ewald Schmitt 2021    |    Design by Herr und Frau Hasch
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